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  • 新洲中介曝阳逻二手房市场火爆每天成交两套都笑醒了!
    2017-05-29 13:25:37   来源:亿房网   评论:0 点击:100

    阳逻片区最近新房供不应求,基本没有新房在售。而据新洲阳逻一家中介门店的工作人员透露,片区内二手房非常紧俏,他们每天都可以成交两套房源。阳逻二手房价格高过新房价格因为主城区优质新房资源紧缺及政策限制
    阳逻片区最近新房供不应求,基本没有新房在售。而据新洲阳逻一家中介门店的工作人员透露,片区内二手房非常紧俏,他们每天都可以成交两套房源。

    阳逻二手房价格高过新房价格

    因为主城区优质新房资源紧缺及政策限制等原因,导致武汉远城区楼市火爆异常。亿房研究中心4月的楼市报告披露了武汉远城区楼市较为火爆的情况。

    4月,黄陂区成交2422套领跑全市。江夏、蔡甸成交量均超过1000套。

    据监测,目前江夏大桥新区、黄陂汉口北、武湖以及新洲阳逻等地最受购房者关注,区域新房明显供不应求,房价也是随之攀升。

    阳逻目前待售楼盘有佳阳翠湖里,均价6500元/平。德雅国际城,均价7000元/平。绿城·桃李春风,位于地铁二十一号施岗站旁,价格略高,均价7581元/平。住开盛世长江,均价6502元/平。佳阳城市之星,均价7007元。保利圆梦城,均价7007元/平。

    据佳阳翠湖里的置业顾问廖女士透露,阳逻片区最近新房供不应求,基本没有新房在售。“去年此时阳逻的房价有的还没超过4000元/平,如今新开楼盘价格都在7000元/平左右。“

    她还透露,目前新房开盘也买不到,因为80%以上的房源都被内定了。

    据了解,佳阳翠湖里在售2号楼一栋93平的房子,均价6500元/平左右,首付款在24万左右。她还表示,后期价格还会再往上调整。

    不仅新房抢手,“片区的二手房价格比新房还贵。价格都在7000元/平以上,因为大多数的二手房要比新房的地段和户型、楼层都要好。所以价格贵也在情理之中。“廖女士说,想要买房的需要赶紧下手,不能等太久。

    而据新洲阳逻一家中介门店的工作人员透露,片区内二手房非常紧俏,他们每天都可以成交两套房源。

    不过,山沟沟的阳逻为何楼市这么火爆呢?因为经过新洲阳逻的的武汉地铁21号线提前至今年年底通车了。武汉地铁10号线也经过阳逻地区,预计2020年通车。

    武汉轨道交通21号线,即武汉轨道交通阳逻线,为连接汉口和新洲阳逻的地铁线路,起点接3号线后湖大道站,终点新洲区金台站,线路长度为35公里,设车站16座。

    16站站名分别为:

    后湖大道站、百步亭花园路站、新荣客运站(新荣站)、幸福湾站(黄埔新城站)、朱家河站、谌家矶站、青龙站(武湖大道站)、高车站(梅教街站)、武湖站、沙口站、军民村站、武生院站(武生站)、阳逻站(平江路站)、阳逻开发区站、施岗站、金台站。

    轨道交通21号线途径江岸区、黄陂区和新洲区,共设15站,其中6站在新洲区内,将缩短从新洲西侧到武汉主城区的时间,尽管如此,21号线能解决新洲与主城区往来的范围还是非常有限。

    在新洲暂未通地铁的情况下,从新洲前往武汉中心城区大约需要花费1.5个小时乘坐城际大巴车才可抵达。好在,通往新洲的轨道交通21号线已经在2015年破土动工,且根据最新进度,预计今年年底就能通车。

    10号线也来了!预计2020年正式通车

    10号线起于常福,终点至新洲施岗站,线路长87.6km,设站37座。

    里程最长的线路则是10号线,该线路起于蔡甸区常福,终点至新洲区施岗站,全线长度达到87.6公里,共设37座车站。

    除了地铁建设,新洲的“阳逻之心”、湖北武汉国家商业航天基地、武汉新港华中贸易服务区等城建规划都已经报建或开建。

    除了城建,新洲最近还报建了好几所学校。其中4所小学(凤凰镇胜利小学、汪集街宝龙小学、李集街长岭小学、仓埠街中心小学)、1所中学(汪集街汪集初级中学)为改薄建设,2所幼儿园(汪集街宝龙小学附属幼儿园、李集街长岭小学附属幼儿园)为新增。

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